Situé sur les communes de Mantes-la-Ville, Buchelay et Mantes-la-Jolie, le quartier Mantes-Université permettra d’accueillir 1 200 logements dont 20 % de logements sociaux, des équipements publics dont le pôle Universitaire Technologique du Mantois, l’École Nationale de Musique de Danse et de Théâtre, le centre d’affaires et de congrès, une piscine d’agglomération, école, crèche, ainsi que 92 000 m² d’activités, services et commerces...
La maîtrise d’ouvrage est assurée par l’EPAMSA et Bruno Fortier, grand prix de
l’Urbanisme en 2002, en est l’architecte urbaniste. L’État, le Conseil Régional d’Ile-de-France, le Conseil général des Yvelines et la Communauté d’Agglomération Mantes en Yvelines participent au financement du projet dont le risque est porté par l’EPAMSA.
Le quartier Mantes-Université est une ZAC d’État, 1er projet de l’Opération d’Intérêt National Seine Aval dont les objectifs principaux sont la création de nouveaux quartiers bien desservis par les transports en commun et réunissant habitat, activités et équipements. 51 communes et 5 intercommunalités des Yvelines ont décidé de s’engager collectivement et à long terme en faveur du développement et du renouveau. L’OIN se réalisera en Seine Aval sur un territoire « vivant » peuplé de 370 000 habitants et de 398 km².
Le territoire dispose d’atouts majeurs pour le développement : une desserte efficace, un véritable pôle urbain, un bassin d’emplois puissant. Mantes-Université se veut un lieu d’accueil pour des activités nouvelles.
Le pôle universitaire (IUT de Mantes, école d’ingénieurs, plate-forme pour la recherche en mécatronique et les éco-industries, formation continue) constitue le projet central du quartier.
Réalisé par la Région Ile-de-France, la 1ère tranche doit ouvrir les portes en septembre 2011 et accueillir, d’ici 2015, plus de 1 500 étudiants autour des thèmes de la mécatronique et de l’écologie industrielle. Parallèlement à l’implantation du pôle universitaire, il est prévu d’accueillir un programme de résidences étudiantes dans le futur quartier.
Une École nationale de musique a déjà vu le jour. Dans les années à venir, une piscine, un groupe scolaire et un équipement pour la petite enfance, des équipements sportifs ainsi qu’un centre de congrès viendront compléter ce nouveau cœur d’agglomération. Un parc urbain et la Halle Sulzer réhabilitée occuperont une place centrale dans ce projet.
Au total, 47 000 m² seront consacrés aux équipements publics sur un total de 250 000 m².
L’offre de logements sera dynamisée avec la réalisation d’environ 1 200 logements dont 20 % de logements sociaux.
Dans le cadre de l’aménagement du quartier Mantes-Université, le premier projet d’aménagement va voir le jour sur les terrains situés à proximité de l’École Nationale de Musique.
Le groupement d’opérateurs Vinci Immobilier / Interconstruction, avec Christian Hauvette architecte et l’agence AMA / Thierry Melot, ont été retenus au regard de la qualité du travail architectural pour ce quartier qui marque l’entrée dans la ville. Ce projet de 25 000 m² prévoit la construction d’environ 260 logements, d’un immeuble de bureaux, de commerces en pieds d’immeubles et d’une crèche.
Le démarrage des travaux est prévu à l’été 2009.
Pour le 2ème lot, situé sur la commune de Buchelay, le projet de SODEARIF avec l’architecte Brenac & Gonzalez a été retenu le 7 mars 2008. Il s’agissait d’une consultation pour la construction de 110 logements.
La 3ème consultation concernera un programme de bureaux à proximité de la gare de Mantes.