L'enjeu de ce projet est la constitution d'un éco-quartier périurbain, en 3ème couronne de l'agglomération parisienne, confortant le rayonnement et l'attractivité de l'agglomération mantaise.

Les objectifs de cet éco-quartier sont :
- de rendre accessible une offre de logement aux classes moyennes de l'agglomération, qui ne
trouvent pas aujourd'hui d'offre correspondant à leurs niveaux de revenus,
- organisée autour d'un système de mobilités adapté,
- et respectant la biodiversité du site et tirant profit du paysage et de l'écosystème des
gravières.

Un accord-cadre a été attribué à l'équipe pluridisciplinaire JCCA / TER / Infraservices / Franck
Boutté / Jean-Luc Poidevin le 13 septembre 2010 par un jury présidé par le Directeur de
l'EPAMSA.

L'approfondissement du projet urbain est en cours et nécessite la conduite des études techniques pour en appréhender la faisabilité technique et financière.

Une attention particulière est portée à la concertation. Dans un 1er temps, un travail d'ateliers est conduit, associant des élus et des acteurs concernés directement par le site des Hautes Garennes. Ces ateliers, accompagnés de visites, ont pour objectif de préciser les valeurs
associées à cet éco-quartier et les indicateurs qui permettront de mesurer leur mise en oeuvre.
Ce travail permettra ensuite, à l'appui du parti d'aménagement, de déterminer les modalités de
consultation / association de la population, à conduire tout au long de la réalisation du projet.

Une première piste identifiée consiste à orienter ce travail notamment autour des actifs du territoire auxquels l'éco-quartier offrira la possibilité de se loger à proximité de leur emploi, et de réduire l'usage de la voiture pour les déplacements domicile-travail.
La concertation durera deux mois.