La phase dite de prise d’initiative correspond à l’ouverture de la période de concertation : elle est essentielle et obligatoire. C’est une étape clef, visant à discuter et à éclairer le projet : les grandes orientations du projet et ses objectifs sont soumis à la population qui est invitée à s’exprimer.
C’est également lors de cette phase opérationnelle que les études techniques (circulation, énergie et ressources naturelles, biodiversité,...) et les études d’impact sont menées. L’architecte-urbaniste-paysagiste est retenu et tient compte des avis donnés dans le cadre de la concertation pour concevoir le projet.
Le bilan de la concertation et le dossier de création de la ZAC - Zone d’Aménagement Concerté - sont présentés à la ville et au conseil d’administration de l’EPAMSA. Après leur approbation, un arrêté de création de ZAC - Zone d’Aménagement Concerté - est pris par le Préfet.
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