Sur un vaste périmètre d’étude de 220 hectares, en bord de Seine sur les communes de Mantesla-Jolie et Rosny-sur-Seine, 120 hectares seront aménagés et une grande palette d’usages pourra être développée. L’objectif, pour les élus, est d’y créer un quartier animé, accessible à tous, qui renoue avec le fleuve et ses bassins, à travers des ambiances et une qualité de vie exceptionnelle, profitant de cet enchaînement inédit d’espaces ouverts.
25 % d’espaces cessibles seront consacrés aux logements, équipements publics, équipements sportifs et de loisirs, commerces, services…et 75 % seront dédiés aux espaces publics : parcs, jardins partagés, espaces de nature, port de plaisance, desserte en transport en commun efficace, liaisons douces et cheminements…
Le projet accueillera à terme environ 5 000 logements et devrait permettre de créer environ 1 000 emplois résidentiels et une activité économique de la filière loisirs / nature. L’Eco-Quartier fluvial permettra aux futurs habitants, riverains et usagers de bénéficier de 4 ambiances différentes dans 4 quartiers animés ayant chacun leurs caractéristiques spécifiques (la présence du fleuve / le port, ses quais et son animation / les bois et le bassin d’aviron / les grands espaces de nature), tous desservis par un transport en commun efficace. Il doit devenir un lieu majeur d’attractivité pour le Mantois et au-delà, autour du sport, de la nature et des pratiques fluviales.
Le site de l’éco-quartier fluvial, est une ancienne gravière aujourd’hui en friche et difficile d’accès. Il est bordé par un bassin d’aviron / kayak qui accueille régulièrement des compétitions d’envergure nationale et d’un ancien bassin de la sablière, utilisé pour le ski nautique. La Seine complète cette ouverture exceptionnelle sur le grand paysage ; c’est également un des axes majeurs du développement du Grand Paris, de Paris au port du Havre.
Pour mieux faire comprendre les enjeux de ce projet ambitieux et surtout, pour le faire progresser jusqu’à sa définition précise, les élus ont demandé à l’EPAMSA, maître d’ouvrage et aménageur de la future ZAC d’organiser une concertation au long cours, allant au-delà des modalités réglementaires.
Un premier temps de la concertation aura lieu d’octobre 2011 à février 2012 sous les modalités suivantes : 2 réunions publiques (ouverture et synthèse/clôture), 2 ateliers thématiques. Un registre sera mis à la disposition du public dans chacune des deux mairies, où seront également affichés des panneaux d’information permettant à tous de trouver les informations essentielles du projet.
Le planning est le suivant :
Parallèlement à cette partie règlementaire de la concertation, les élus et l’aménageur ont souhaité engager un débat sur l’évolution du projet sur le temps long et associer les acteurs publics et privés du Mantois (du monde économique, de l’emploi, de l’habitat, de l’environnement…) à l’élaboration du projet, ainsi que les futurs habitants et usagers du quartier.
Pour mener à bien cette démarche de concertation innovante et ambitieuse, une communauté des futurs usagers et habitants sera constituée et mobilisée pour débattre des enjeux de l’urbanisation du site via un débat organisé en ligne et des temps de rencontre. Un comité de suivi composé d’élus et d’acteurs économiques sera réuni pour suivre le projet de manière plus fréquente, tous les deux ou trois mois environ pendant un an.
Pour accompagner cette concertation, des outils d’information seront mis à disposition des
habitants :
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Atelier du 29 novembre 2011 [ pdf - 1,6 M.o. ]
Atelier du 6 décembre 2011 [ pdf - 871,8 K.o. ]
Réunion publique du 15 février 2012 - restitution concertation [ pdf - 2,1 M.o. ]
Réunion publique du 15 février 2012 - présentation du projet - agence TER [ pdf - 12,4 M.o. ]
Plan Guide au 16 février 2012, modifié suite à la réunion publique de clôture [ pdf - 14,3 M.o. ]