Résidentialisation Mont-Renoir
Le quartier des Peintres est situé au nord est du Val Fourré et compte 1 150 logements appartenant au bailleur social IRP. Depuis 2001, 608 logements y ont déjà été démolis. La programmation 2005-2009 s’inscrit donc dans la continuité d’un projet largement amorcé.
Dès le démarrage du projet Mantes en Yvelines en 1995, une attention particulière a été portée à ce quartier qui, au regard de ses caractéristiques urbaines et sociales, est celui qui cumulait le plus de difficultés. Ce quartier était extrêmement dense, les voies de desserte étaient peu nombreuses et la politique de peuplement a rapidement conduit à y concentrer des populations parmi les plus précarisées.
Signe de désaffection pour ce quartier : le taux de vacance dépassait 30 % au milieu des années 90.
La démolition des 5 tours a déjà permis la création d’un square en cœur de quartier et a libéré un terrain sur lequel se construit, depuis début 2008, un pôle nautique de 5 000 m², comprenant 4 bassins et un espace dédié aux usagers du bassin d’aviron immédiatement voisin. Les baies vitrées offriront une vue directe sur la Seine et le Vexin avec un solarium lui aussi végétalisé.
Le projet de recomposition urbaine du quartier des Peintres s’est également traduit par :
- la création d’un réseau de voies afin de rompre l’isolement du quartier ;
- un travail sur les espaces paysagers et l’installation d’aires de jeux : traitement végétal des espaces piétons avec la plantation d’arbres et création de places de stationnement public, l’aménagement de promenade et de mail largement plantés ;
- la clarification du statut des espaces par l’aménagement de trois résidences (Monet, Renoir et Cézanne) comprenant des parkings et des cheminements pour les piétons.
Les prochaines étapes du projet sur ce quartier seront marquées par :
- la poursuite de l’aménagement des résidences, pour redonner une nouvelle qualité de vie aux bâtiments, et la réhabilitation des logements ;
- la réhabilitation du centre commercial Fragonard, aujourd’hui très en difficulté et très dégradé ;
- la création d’un nouvel espace public majeur arboré, reliant la Seine au cœur du Val Fourré.