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Ecopôle Seine Aval
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À majorité Activités - Carrières-sous-Poissy (78), Triel-sur-Seine (78)

Accueillir les éco-activités

Idéalement situé au carrefour de l’axe Paris – Normandie et du Canal Seine Nord Europe, à 25 min de Paris par l’A13 et l’A14, à proximité de la gare RER A et bientôt du RER Eole de Poissy, l’Écopôle Seine Aval dispose d’un vaste foncier à vocation économique offrant aux entreprises les moyens de leur développement. Ce quartier d’activités d’un nouveau genre bénéficiera également d’un éco-port à vocation économique de 25 ha, réalisé par HAROPA-Ports de Paris, garantissant aux entreprises qui choisiront de s’y implanter un accès optimal au fret multimodal.

Méandre remarquable de la vallée de la Seine, la boucle de Chanteloup fait face à plusieurs problématiques : urbaine (entre ville et campagne, enclavée par le fleuve), agricole (culture maraichère), environnementale (espaces naturels pollués par l’épandage) et économique.

Les communes de Grand Paris Seine & Oise et l’EPAMSA se sont fixés l’objectif de constituer un véritable éco-territoire à travers la mise en œuvre d’opérations d’aménagement (logements et activités), de valorisation des espaces naturels, d’expérimentations économique et environnementale, de développement des moyens de transport, etc.

Ainsi, bénéficiant d’une localisation et d’une accessibilité privilégiées, le quartier d’activités Écopôle Seine Aval a été pensé pour le développement et la promotion de nouvelles filières, notamment liées à l’éco-construction et aux éco-matériaux.

Il est en complémentarité avec les projets d’aménagement développés à proximité (éco-port de Ports de Paris, Carrières Centralité, Éco-parc des Cettons, Cœur Vert…).

L’installation de la Fabrique 21 en 2012, programme immobilier dédié aux éco-constructeurs (dessiné par Pré-concept, réalisé par SEMIIC), constitue une vitrine nationale exemplaire de l’Écopôle.


Vue projetée de la ZAC Ecopôle Seine Aval, Agence Quintet

Une desserte multimodale

  • La Défense en 15 min par l’A14 et Cergy Pontoise en 25 min par l’A15.
  • Le RER A et le Transilien à moins de 5 min en gare de Poissy.

En 2024, le RER Eole desservira la gare de Poissy qui sera reliée à l’Écopôle par un Bus à Haut Niveau de Service.

L’Écopôle est un quartier d’activités ouvert sur la Seine avec l’avantage de disposer d’un port « l’Éco-port des 2 Rives de Seine » de 34 ha permettant ainsi aux entreprises de toute la zone d’avoir un accès optimal au transport fluvial.

Urbaniste

Agence Quintet, assistée de :

  • Séphia (BET VRD),
  • la Compagnie du Paysage (paysagistes),
  • Urban-eco (ingénierie écologique et environnementale).

Le parti-pris d’un quartier d’activités durable

L’ambition est faire un quartier d’activités durable, qui ne soit pas monofonctionnel et enclavé comme les zones d’activités classiques. Il s’agit de créer un lieu d’activité, de vie, et adaptable aux besoins de demain.

Principes d’aménagement Écopôle, Quintet

Le futur quartier sera composé de trois séquences d’aménagement :

  • une première séquence mixte de transition, en frange de la ville de Carrières-sous-Poissy, qui intègre le Château Vanderbilt et accueille des logements et des activités plus légères (PME…), compatibles avec le tissu pavillonnaire environnant,
  • une seconde séquence réservée aux activités industrielles plus lourdes fonctionnant avec le Port (exploitation et traitement des sédiments,…),
  • une troisième séquence autour d’activités existantes dans le domaine du recyclage et de la valorisation des déchets (SIAAP, SIVATRU,…).

 

L’Écopôle sera structuré par :

  • deux axes majeurs pour desservir la plateforme portuaire et le quartier d’activités, et un maillage secondaire pour prolonger la trame existante et relier le parc d’activités à son environnement proche,
  • des parcelles modulables pour l’accueil d’activités économiques de tailles diverses.

 

Les espaces publics partagés accueilleront :

  • des systèmes de noues permettant la gestion alternative des eaux de pluie sur l’ensemble du site,
  • des itinéraires destinés aux modes doux permettant aux actifs de se rendre dans l’Écopôle, mais aussi de rendre accessibles les berges de Seine et l’Étang Cousin au nord,
  • une bande paysagère le long de la RD 190 permettant à la fois de conserver une entrée paysagère de la ville de Carrières-sous-Poissy et de mettre en scène le parc d’activités,
  • un parc autour du Château Vanderbilt.

 

Les services associés

A proximité du nouvel écoquartier « Carrières Centralité », l’Écopôle bénéficie des commerces, services et équipements de ce dernier, avec un supermarché, un parc, une crèche,… etc.

Ils se sont installés

 

 

 

 

 

 

Programmation

  • Surface totale de la ZAC : 200 ha, dont 90 ha aménagés
  • 50 ha cessibles dédiés aux activités
  • 280 logements

Cliquer sur le plan pour l’agrandir

 

Activités économiques

  • Village d’entreprises (tranche 1 – mix ateliers/bureaux), 7000 m² SDP, Promoteur : ALSEI, Architecte : Atelier 4+ // lancement travaux : T4 2017

 

Équipements

  • Hôtel social, 1 800 m² SDP, Promoteur : Emmaüs Habitat, Architecte : consultation en cours // lancement travaux : T4 2017
  • Lieu culturel et cultuel turc, Maître d’ouvrage : Association Franco-Turque, Architecte : Groupe Mosaic // lancement travaux : T4 2017
  • Espaces publics : lancement de la phase 1 des travaux d’aménagement de la ZAC (y compris requalification du Mail VdB) : mars 2017

 

Calendrier

2016 : Commercialisation des lots I1 (village d’entreprises , tranche 1), N (hôtel social d’Emmaüs) et O1 (lieu de culte)

2017 : Lancement des travaux des espaces publics (phase 1) et requalification du Mail Vanderbilt

2018 : Premières livraisons

  • Village d’entreprises (tranche 2) : 7000 m² SDP // lancement commercialisation en 2018
  • 16 000 m² de terrain d’activités économiques : à commercialiser
4 photos
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