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Le Mitan
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Études - Chapet (78)

Préserver l’esprit village

L’enjeu de cette opération est d’inventer une nouvelle démarche de développement villageois en dehors des principes de lotissement.

Pour répondre à la fois à la baisse démographique de Chapet, village de 1300 habitants idéalement situé sur l’axe de l’A13, et maîtriser au mieux le foncier disponible, la commune et l’EPAMSA ont lancé en 2010 une réflexion urbaine qui a mené au projet d’extension du village.

Les objectifs pour la commune et l’EPAMSA sont de proposer :

  • un projet résidentiel de qualité comme une extension du village,
  • une insertion urbaine et paysagère exemplaire au village existant,
  • un projet agricole alternatif et innovant,
  • des prestations environnementales ambitieuses.

Ces exigences vont permettre à Chapet de renforcer « l’esprit village » tout en confortant son attractivité.

Il s’agit de réaliser une « couture » à l’existant, par un travail sur les formes urbaines actuelles (maison de ville avec jardin), la continuité des cheminements et la mise en valeur du patrimoine naturel (la pente, le paysage lointain…).

Urbaniste

Architecte urbaniste : Atelier Marniquet-Aubouin
Paysagiste : Atelier Robert
BE Développement Durable : Franck Boutté Consultants
BET : Techni’cité

Chiffres clés

  • Surface : 5 ha
  • Environ 100 logements

Calendrier

2015 : Choix d’une équipe de maîtrise d’œuvre urbaine et lancement des études opérationnelles

2016 : Concertation règlementaire et atelier de concertation en marchant

2017 : Lancement des procédures administratives

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