Transformer une friche industrielle en un nouveau quartier mixte

La reconversion de la friche industrielle Porcher assurée par l’EPAMSA prévoit la création d’un quartier mixte à dominante résidentielle dont l’accessibilité est assurée par la proximité d’une gare SNCF et la liaison directe à l’autoroute A13.

Bénéficiant de vues exceptionnelles sur les coteaux de la Seine, le quartier des Hauts de Rangiport, traversé par une coulée verte, offre un cadre de vie agréable et performant en qualité environnementale. La programmation urbaine propose une offre adaptée à la commune : du petit collectif, des maisons individuelles groupées et de l’intermédiaire.

Le projet urbain s’inscrit dans un projet de ville visant le rééquilibre entre le nord et le sud de la commune. En réintégrant la friche industrielle Porcher dans un ensemble urbain plus vaste et en implantant au sud de la commune un groupe scolaire et des commerces de proximité, le quartier offre de nouveaux services à la population. A proximité immédiate de la gare, le programme prévoit également des locaux adaptés aux petites entreprises et artisans.

Urbaniste

Espace libre, Urban & Sens (urbanisme, architecture et paysage) et SETU (bureau d’études VRD)

Chiffres clés

11,6 hectares à aménager
700 logements
8 900 m² de commerces et activités
1 parc urbain d’1,5 hectare ouvert en 2016
1 groupe scolaire maternel et primaire livré, 1 crèche livrée

Calendrier

2016 : Livraison des premiers logements
2018 : Livraison du groupe scolaire et de la résidence intergénérationnelle
2021 : Livraison de la crèche de 20 berceaux et des 35 logements du lot I bis (Marignan)
2022 : Livraison des 65 logements du lot H (Marignan)
2024 : Livraison de 46 logements (23 maisons individuelles et 23 appartements) du lot C (Sogeprom)
2025 : Livraison de 85 logements et d’un socle commercial du lot F (Fair Promotion)